ワンルームマンション投資の為のシュミュレーションソフトを無料で差し上げます。

 

こんな悩みは有りませんか?

 

この様な悩みを一つでもお持ちな あなた。

 

ワンルームマンション投資って、将来の年金の代わりに成るとか、資産運用の1つとして、とか、紹介が有りますよね。

興味はあるのですが、どうやってマンション投資をやったら良いのか、悩んでいませんか?

インターネットの広告を見ると、利回り6%、とかあって、本当かな?と思いますよね。

 

私もそうでした。

 

インターネットを見て、いろいろな物件を見たり、

会員登録して、物件の紹介を貰ったり、

ブログを見て、ワンルームマンション投資をやっている人の記事を読んだり。

 

でもこれだけでは、実際ほんとうに収益が上がるのか、理解できませんよね。

 

今なら、無料でワンルームマンションの利益計算ができる、

1、シュミュレーションソフト

2、説明書

を無料で差し上げます。

 

説明書では分かりやすくシュミュレーションを実際に行っています。

 

自己紹介と実績

初めまして、私はワンルームマンションに投資をしているサラリーマン大家です。

私は今、東京で中古ワンルームマンションに投資して、家賃を受け取ったり、持っているマンションを売却したりしています。

家賃収入の写真

この収益マンションを手に入れるのに、特別なことや、難しい事は何もやっていません。

本当の収益が上がる方法をシュミュレーションソフトで計算して、購入したものです。

 

シュミュレーションソフト

 

どんな中古ワンルームマンションが利益が上がるのか、本当の利回りを計算しながら、物件を見つけていく方法をまとめた、シュミュレーションソフトです。

 

利益を保証する物ではありません。

物件のシュミュレーションをする為のソフトです。

 

所定の欄に、数字を入れて行けば年間利益額、利回りが計算できる様に成っています。

購入したいマンションの価格、借入金額、借入金利、返済年数、経費、減価償却費、税金、と言った項目を入れて行けば、自動的に算出できる様に成っています。

エクセル形式なので、自分で使いやすい様にアレンジする事も可能です。

 

これを使って、毎月黒字で経営する為には、

購入するマンションの価格の選定。

頭金は幾らにするか。

借入金利は何%で借りる必要があるか。

返済期間は何年が必要か。

経費はどの位に押さえるのか。

 

これらの数字を変えるだけで、様々なパターンのシュミュレーションが出来ます。

 

毎月赤字にしても、貯金としてワンルームマンションを購入として考える場合などは、

頭金をどれくらい入れたらよいか。

毎月の返済額をどの位にするか。

何年で支払いが終わるか。

なども、シュミュレーションできます。

 

インターネットで不動産会社から出ている中古ワンルームマンションの利回りは、本当のマンション経営をした場合の利回りとは少し違います。

 

月々の返済額を算出しただけでは、最終的に利益が上がるかどうかは分からないのです。

ワンルームマンションを経営する上では、経費や減価償却費などの計算も必要です。

 

そこで、実際の中古ワンルームマンション経営について、収益が上がる物件を見つけるお手伝いが出来ればと思い、今回シュミュレーションソフトを作成しました。

 

特に今回は、初めて収益ワンルームマンションを購入しようと考えている人向けに、作成しています。

 

このシュミュレーションソフトを使用して、稼げる市場と稼げる物件を見つける能力がついて、ワンルームマンション販売会社や賃貸管理会社から、優良物件を引き出すお手伝いが出来れば幸いです。

 

 

 

不動産経営で成功するには、

 

マンション一棟をオーバーローンで購入しないといけない。

アパート経営で、頭金なしで購入しないといけない。

と、何千万円、何億円、と言った、普通の人には尋常じゃあない借金をするように、宣伝していますよね。

 

そもそも普通の人が、不動産経営でそんな大きなリスクを抱えるのは、怖く無いですか?

 

やっぱり心配ですよね。

 

あなたが本当に安定した副収入を得たいならば、それに乗って大きな借金を抱えるよりも、まずはリスクも少ない、そして手間もかからない、中古ワンルームマンション投資を応援します。

 

市場が大きい場所(借りたい人がいっぱいいる場所=稼げる場所)で

稼げる物件を

信頼のできる会社から購入する。

 

ここポイントです!

 

とは言っても、初心者の人はどのように進めていったら良いか、分からないですよね。

 

そこで

はじめてワンルームマンション投資を考えている人に向けて、

 

私が使っているシュミュレーションソフトを差し上げます。

 

 

 

シュミュレーションソフトは、以下の様な人におススメです。

 

1つのワンルームマンションが自分の物に成ったら、、、、、

今の収入に6万円~20万円程あったなら、あなたはどんな生活をしたいですか?

 

想像して見て下さい。

 

ひとつのローンの無いワンルームマンションが出来たら、あなたの生活は今よりももっと豊かに成りますよね。

例えば、あなたが定年に成った男性ならば

 

・やりたかった旅行に夫婦で行く。

・ゴルフに月1~2回行く。

・子供や孫が来た時に、お小遣いをあげる。

 

など、生活が豊かになるイメージが出来て、ワクワクしますよね(^-^)

 

 

 

この度は、最後までご精読いただきまして、ありがとうございます。

 

私は中古ワンルームマンションのオーナーに成るまで、ずいぶん時間をかけて、調べて、マンション販売会社の営業マンと会って、いろんな物件を紹介してもらいました。

 

しかし、なかなか踏み切る勇気がありませんでした。

 

やはり、普通の人間は2000万円近い金額を借り入れて、マンションを購入するのは勇気がいるものです。

私もあなたと同じだったので、お気持ちはよくわかります。

 

そんな私も、今回メルマガで紹介しているシュミュレーションソフトの計算でどのような方法を取れば、利益が上がるかを確認し、マンション販売会社の営業マンと面談し、優良物件を引き出す事が出来ました。

 

・中古ワンルームマンションで稼げるように成りたい、

と言う方はもちろん

・仕事などで忙しいけど、将来に向けて収入を得たい

 

と言った方々も、私と同じように中古ワンルームマンションで稼げるお手伝いが出来るのでは無いか、という思いを込めて、メルマガを配信しています。

 

メルマガのノウハウを実践する事で、あなたの悩みや不安が解消し、人生が豊に成れば幸いです。

この出会いを大切に、心を込めてメルマガを発信していきますので、今後ともお付き合いいただきましたら、幸いです。

 

最後までお読みいただき、本当にありがとうございました。

 

無料シュミュレーションソフトはこちらをクリックしてお受け取りください。

 

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みんなの生命保険アドバイザー