生産緑地の近くのワンルームマンションを買ってはいけない?
田畑がアパートやマンションに一変。2022年に生産緑地に乱立? いま、不動産業界で「生産緑地の2022年問題」がにわかに取沙汰されています。 今年の3月には経済誌『エコノミスト』でも大きく取り上げられ…
田畑がアパートやマンションに一変。2022年に生産緑地に乱立? いま、不動産業界で「生産緑地の2022年問題」がにわかに取沙汰されています。 今年の3月には経済誌『エコノミスト』でも大きく取り上げられ…
不動産投資家、4割が「失敗経験あり」と回答 投資家向けアンケート結果発表されました。 要約するとこうだ。 不動産投資に失敗したことが有ると感じている人は、45%いる。 空室が埋ま…
都営6路線沿線の内、一番資産性の高い路線は? 資産価値のあるマンション【GA technologie】 を購入するヒントに成る記事が出ていました。 でも購入するのは、1番人気の路線では有りませんよ。 …
1年のうちに3億円の資産を作りました。 と言う様な宣伝文句をよく聞きますね。 特に最近では、テレビで盛んに宣伝しています。 銀行も融資枠を増やして、益々アパート経営がこれからも伸長する記事も散…
これからワンルームマンション投資をする人が注意する落とし穴。 ワンルームマンション投資で大失敗。 よく見られるブログタイトルです。 大失敗とあるのは、大抵は新築ワンルームマンショ…
空室対策として、リフォームや家賃の値下げをするだけで入居者の退室を防止出来るのでしょうか。 これからワンルームマンション投資を始める人には、空室対策は気に成るところですね。 空室対策として、見…
これからマンション投資をする人にとって、不動産投資(ワンルームマンション投資)が良いのか、JREIT(Jリート)が良いのか、迷いますよね。 不動産投資の場合には、ワンルームマンションやアパートと言った現物を…
外国人投資家の不動産投資の動向は、ワンルームマンション投資の購入時期に影響します。 新聞記事に、以下の様な記事が書かれている。 要約すると、 円高の影響で、外国人投資家が不動産物…
ワンルームマンション投資の為に、頭金や諸経費が無いなら株式投資でも作る事が出来ます。 私は、株式投資で資金を作りました。 理由は、持っている資産を株式投資で増やしていたからです。 …
ワンルームマンション投資をしたいと思っていても、資金面から出来ない人も居ます。 頭金100万円、諸経費60万円、空室時の自分で負担する余裕資金30万円 は要りますね。 フルローンで頭金が0円で出来たとしても、諸経費…
野村證券の記事で、金融資産1億円以上を持っている世帯は、2015年換算で120万世帯も有るそうです。 これは土地や不動産を除く,金融資産だそうです。 アベノミクスで金融資産価値が大きく増えた事が要因と書いていまし…
東京単身赴任する事に成り、実際にワンルームマンションに住む事に成りました。 自分が東京のワンルームマンションに住む事に成って、初めてマンションを使う方の気持ちや、求められるワンルームマンションの姿が実感する事が出来ま…
購入した物件は必ず自分で見に行って下さい。 それは,自分が購入したマンションの価値を確認する為です。 実際に駅から歩いて見て下さい。 駅から10分と有りますが、朝の通勤時間ではなかなか都心では道が混ん…
私もロバートキヨサキの本の内容を実践しました。ワンルームマンション投資、株式投資、で成功しました。 これを読まなかったら、不動産投資はしなかったと思います。 皆さん…
地方に住んでいると、東京の不動産物件を見る事はなかなか出来ません。 では物件を紹介されたらどうすれば良いでしょうか。 どうやって判断すれば良いでしょうか。 グーグルストリートビューで見…