需要もあるワンルームマンション
ワンルームマンション投資は一人暮らし用ワンルーム物件を買って所有して投資することを意味して、単身者向けが多くて、広さも平均6~9条が多いです。 そして、ワンルームマンション投資はほかにくらべ必要資金少ないの…
ワンルームマンション投資は一人暮らし用ワンルーム物件を買って所有して投資することを意味して、単身者向けが多くて、広さも平均6~9条が多いです。 そして、ワンルームマンション投資はほかにくらべ必要資金少ないの…
ワンルームマンションを売るとなれば、なるべく価値を上げてたかく売りたいものですが、価格高めるには複数のポイントがあります。 エントランスのオートロック、各戸の玄関先インターホンモニター、しっかりした管理人い…
スペインでは家賃がこの5年間で148%上昇している。 これは家賃を払う賃貸者にとっては、大変な負担です。 一方家主にすれば、家賃収入が増えるので、大変うれしい事です。 欧州では働く人の実力によって、給料が決…
2022年に生産緑地が税制上の利点が無くなり、固定資産税が高くなるので農地に不動産がたくさん建設されて、周辺の家賃が下がるのでは無いか。 と言った問題が指摘されていました。 しかし、2018年に国が新しい指…
コロナ禍で東京のワンルームマンションの需要が減少するのでは無いか、空室が出るのでは無いか、と心配される人がいます。 有る賃貸管理会社でデータをとると、3月から7月の間で賃貸契約数は昨年度比99%であり、ほとんど影響を受け…
ワンルームマンション投資成功のポイントですが情報を集めることです。 不動産会社はもちろん、最近ネットでも情報公開されていて、たくさんの情報とりいれて比較してみることです。ネットの情報頼り切るのでなく投資物件…
ホステルとはとは簡易宿泊所の事です。 空き家や空きビルを、ホステル業者が投資家を呼び込んで宿泊所に改築して、旅行客やビジネスマンなどにして宿泊して貰って、利益を上げる方法です。 ホステル業者は改築したり、旅…
中国人が日本の物件を購入して、賃貸物件として部屋を貸した場合、敷金とは別に部屋のクリーニング代を請求してくる。 中国では賃貸人と敷金でもめる事が多いと言われています。 これは中国人が部屋を借りると、日本人とは違って借りた…
私が思うワンルームマンション投資のメリットとしましては、20代の会社員の方でもワンルーム購入の資本さへ揃うことができれば、誰でも気軽に進めれると言う内容でありましたので、非常に合理的であると思いました。 ワ…
ワンルームマンション投資をする際に、物件はどのようにして見つけたら良いのでしょうか。 ワンルームマンション投資を成功させるには、やはり物件を選ぶのは大変重要ですね。 ではワンルームマンションの物件はどのようにして、見つけ…
ワンルームマンション投資をしている方のブログを読んで。 今では数10戸も物件を持っている人が、ワンルームマンション投資を始めた理由について書きおろしていました。 その人は、はじめはワンルームマンション投資を…
昨年武蔵小杉(川崎市)のタワーマンションで、低層階が水没するという事故が有りました。 その為、電気関係だけで無く、水が使えない、エレベーターが使えない、と言った事から、改めて水害によるマンションへの影響が大きいという事が…
サラリーマンが不動産投資で取り組むのは、アパート経営やマンション経営が多いのですが、どちらがサラリーマンに向いているのでしょうか。 サラリーマンの職業は様々ですが、たいていの場合には会社の仕事で忙しく、不動…
ワンルームマンション投資として物件を購入すると、物件を資産として管理する必要が出て来ます。 物件自体は大変高価な物なので、マンションの大規模修繕は大変重要です。 大規模修繕は物件の状態や修理する内容によって…
ワンルームマンション投資の中でもサブリースマンション物件が有ります。 このサブリース物件ですが、一見すると家賃収入が保証されているので、空室保証をしてくれてオーナーの負担が少ない様に見えます。 空室保証につ…
家賃収入と言えば、大家さんとなって、マンションやアパートを経営しながら、しかも一番面倒な要件になりますのが、大規模なマンションやアパートのオーナーとなりましたら、楽して家賃収入でと考えられてい…