ワンルームマンション投資を東京でするならば、中古がいい。   ワンルームマンションには新築と中古の２種類があります。   新築の場合には、綺麗で設備が整っており、耐用年数も長くなる傾向がありますが、価…

自分が保有しているマンションや一戸建ての不動産ですが、今幾らなのか、どこに売ったら高く売れるのか、気に成りますよね。   東京オリンピックが終わると、マンションや戸建ての不動産価格が下がると言われています。 確…

高利回り不動産を買い若くして引退した方法 中古ワンルームマンションの購入時期と東京、大阪、名古屋の相場   賃貸管理会社でも中古ワンルームマンション販売をしている会社が有ります。     １…

高利回り不動産を買い若くして引退した方法 年収４００万円でも、２０００万円の投資用ワンルームマンションが買えます。   なぜ、４００万円の年収で、普通の生活をしながら、２０００万円の高額な投資用ワンルームマンシ…

最上階の部屋は買わない方が無難です。   マンションで一番良い部屋は、見晴らしの良い最上階、と思いますよね。   ところが、最上階は住みにくいのです。   東京では地震が多いのです。 &nb…

宅配ボックスの数が少ないと、マンションの収益額が下がる恐れが出てきました。   最近、将来宅配便業者は、再配達をしないか、再配達の場合は別料金、と言う記事を見ます。   宅配ボックスが有るマンションは…

高利回り不動産を買い若くして引退した方法 なぜ入居率９９．９％と言う高い入居率を実現している、賃貸管理会社からマンションを購入するのか？   ワンルームマンション投資に失敗しない為には、自分が所有している中古や…

不動産投資家、4割が「失敗経験あり」と回答 投資家向けアンケート結果発表されました。   要約するとこうだ。   不動産投資に失敗したことが有ると感じている人は、４５％いる。   空室が埋ま…

都営６路線沿線の内、一番資産性の高い路線は？   資産価値のあるマンション【GA technologie】 を購入するヒントに成る記事が出ていました。   でも購入するのは、１番人気の路線では有りませんよ。  …

これからワンルームマンション投資をする人が注意する落とし穴。   ワンルームマンション投資で大失敗。   よく見られるブログタイトルです。   大失敗とあるのは、大抵は新築ワンルームマンショ…

空室対策として、リフォームや家賃の値下げをするだけで入居者の退室を防止出来るのでしょうか。   これからワンルームマンション投資を始める人には、空室対策は気に成るところですね。   空室対策として、見…

これからマンション投資をする人にとって、不動産投資（ワンルームマンション投資）が良いのか、ＪＲＥＩＴ（Ｊリート）が良いのか、迷いますよね。   不動産投資の場合には、ワンルームマンションやアパートと言った現物を…

外国人投資家の不動産投資の動向は、ワンルームマンション投資の購入時期に影響します。   新聞記事に、以下の様な記事が書かれている。   要約すると、   円高の影響で、外国人投資家が不動産物…

ワンルームマンション投資の為に、頭金や諸経費が無いなら株式投資でも作る事が出来ます。   私は、株式投資で資金を作りました。   理由は、持っている資産を株式投資で増やしていたからです。  …

ワンルームマンション投資をしたいと思っていても、資金面から出来ない人も居ます。  頭金１００万円、諸経費６０万円、空室時の自分で負担する余裕資金３０万円　は要りますね。   フルローンで頭金が０円で出来たとしても、諸経費…