高利回り不動産を買い若くして引退した方法 現金で相続するより、中古賃貸マンションで相続した方が、税金の額が少なく成ります。   ２０００万円を現金で相続した場合、額面金額が１００％相続税評価額に成り、相続税が計…

マンションを売ろうと思っても、借金だけが残って、売ろうに売れない。 といった話を聞きます。 確かに地方や東京でも人気の無い地区や、マンション自体に問題が有る場合はなかなか売る事が出来ず、値下げして売るとローンだけが残る、…

サラリーマンがマンション経営をする事は、会社規定に有る兼業には成りません。 ですので、副業として取り組むのは、安心です。 親からマンションや家屋を相続された場合が良くありますが、兼業とは見られないのと同様です。 但し、会…

サラリーマンは住宅ローンを抱えている方が多いと思います。 その上にワンルームマンションのローンを支払うと成ると、払えないのでは？と考える方もいます。   自分が住んでいる家は、ローン返済は自分が働いて行います。…

マンション経営は家族の理解が無いと、出来ません。 どうやって理解して貰うかはとても重要です。 たくさんの借金を抱えるのですから、家族は不安に成ります。     １、なぜマンション投資をするのか、 どう…

繰り上げ返済すると、金利上昇リスクや資産を作るスピードを上げる以外に、支払利息の大きな節約に成ります。 繰り上げ返済した場合の、返済額が試算できるサイトです。   https://keisan.casio.jp…