ワンルームマンション投資の為のシュミュレーションソフトを無料で差し上げます。
こんな悩みは有りませんか? この様な悩みを一つでもお持ちな あなた。 ワンルームマンション投資って、将来の年金の代わりに成るとか、資産運用の1つとして、とか、紹介が有りますよね。…
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ワンルームマンション投資って今話題ですよね。 特に東京のワンルームマンション投資って、さかんに宣伝しています。 これ実は、利回りがいい事はあまり気が付いていないのです。 どうゆう事かというと、、、。 &nb…
新築の様な中古マンション、一棟丸ごと改築。がそれです。 不動産会社が、大企業の社宅や賃貸マンションを1棟単位で買取、リノベーション(大規模改装)して売り出すのです。 この1棟買いは海外のファン…
スルガ銀行の問題を受けて、個人による不動産投資にストップがかかってきた。 物件価格が2018年に成って下落に転じている。 個人の融資残高も23兆円になっており、いままで伸長して来たのがここにきて下落している。 もっともこ…
不正融資をしたスルガ銀行の株に、買いが大量に入っている。 最近の新聞に載っている記事です。 あのスルガ銀行の業績が今後どうなるか、分かりませんが、業績が戻る事を見越して株式相場も戻るとみている…
日本経済新聞から森記念財団・都市戦略研究所がまとめたデータとして、東京23区で都市特性評価を実施したところ、NO1~NO3までで千代田区、港区、中央区が入った。 経済やビジネスでは都心が便利なのは分かるが、…
三菱UFJ信託銀行グループの関連会社として、三菱UFJ不動産販売という会社が有ります。 ここは三菱財閥系の不動産会社に成りますので、信頼置ける会社ですよね。 この会社は不動産の全般を取り扱っているのですが、…
空室対策で、ブログを作って自分の不動産物件を紹介したいなら、この方法はブログ初心者にはとても良い教材でした。 もう10年も続いている人気教材でした。 でもなぜ、そんなに人気があるのでしょうか。 それは初めて…
スルガ銀行。 今不正融資で話題に成っていますね。 実は私もスルガ銀行でマンションの融資を依頼しました。 あの時期はリーマンショックが終わった時期でしたので、銀行もとても融資に慎重だった時です。 私は会社でサ…
不動産会社からワンルームマンションの2回目の見積もりが届きました。 今度は2件来たのですが、ほんとにこれだけしかないの? 驚きますね。 私の要望とかなり違います。 ですので、また追加でお願いし…
これほんとです。 年金暮らしの方でも、年収がある人は、その年収に応じて介護保険料を支払う必要があるのです。 今年から65歳の人の内、高所得者の方の介護保険料の自己負担額も上げたのです。 65歳の人でも、今いくら払うのか、…
ワンルームマンションを購入する際、不動産会社の営業マンから、不動産経営が赤字に成っても、確定申告すれば還付金と言って、国から払った税金が返ってくるから黒字に成る。 と聞いた事はありませんか。 確かに、不動産…
マンションの立地と言えば、道路から1本入ったところが静かで人気ですね。 だって、大通りに面していたら車が通っているので、うるさいでしょ。 排気ガスもかかるし、空気も汚いじゃないですか。 ですから、新築マンシ…
高利回り不動産を買い若くして引退した方法 はじめて中古ワンルームマンションを購入する際、家賃が下がりにくい物件を購入する事が大事です。 これが出来れば、マンション経営は毎月安定した収入が入って来ますので、大変安心して経営…
最近金利が下がった事によって、ワンルームマンションで適用される金利も下がって来ました。 以前は2009年頃には2.7%程度の金利で金融機関から借りていました。 しかし、現在1,5%程度の金利で借りられる金融…
本日新しいワンルームマンションについて、営業マンから電話がかかって来ました。 新築ワンルームマンションの販売会社なのですが、最近では中古ワンルームマンションの販売も行っているとのことです。 この会社はハイク…
サブリース契約だから安心と言われていますが、家賃収入が安定して入ってくる事は保証していません。 多額な借金をしてまで、不動産投資を始める人が多いのは、低金利、相続税、だけの為ではありません。 …
ワンルームマンション投資は東京でするのが、最も良い方法なのです。 地方の方は東京のワンルームマンションを購入するのは、土地勘が無いので不安。 地方でも人口が増えているデータがあるので、賃貸人は…
東京の再開発はどんどん行われています。それだけビジネスにレジャーにニーズがあるのです。 今東京都内をタクシーで走ると、いたるところで再開発が行われているのを実感する事が出来ます。 しかし東京はすでにたくさん…
2020年にはオリンピックが東京で開催されます。 これまで賃貸物件の価格は上昇して、その後は下落するのでは無いか、と言われいますが本当にそうでしょうか。 ビルや施設が開発されるには、そこにつな…