自分が保有しているマンションや一戸建ての不動産ですが、今幾らなのか、どこに売ったら高く売れるのか、気に成りますよね。
東京オリンピックが終わると、マンションや戸建ての不動産価格が下がると言われています。
確かに東京オリンピック関連の施設が、たくさん建築され、その上インフラを整えるために、一般道路や高速道路の計画もあり、こちらに人員を取られてしまい、マンションを建設する為の人件費や材料が高騰しています。
その為、新築マンションの原価が高く成っており、販売価格が上昇しています。
販売価格を値上げしていないマンション販売会社は、部屋の広さを小さくする事で原価を下げている物件も見るように成りました。
実質の値上げですね。
その為、新築を購入しようとした人が購入するのを諦めて、中古マンションを購入する事例が増えています。
しかし、この中古マンションも物件数が限られているので、価格が上昇してきています。
これは、購入する側からみると、高くて購入し難くなりましたが、売る側から見れば高く販売出来るので、良い環境に成っています。
自分が持っているマンションや一戸建てがどのくらいの価格なのか、調べて見るのも良いでしょうね。
と言うのは、売り時である事は確かですので。
私も１件売却しました。
そこで、マンションの買い取り査定サイトを調べて見ました。
調べて見ると、大手不動産として、住友不動産販売、東急リバブル、大京穴吹不動産、等々たくさん出てきます。
しかし、この様な不動産会社に直接見積もりを取ると、物件が高いか安いか分かりません。
やはり、他社との比較が必要になります。
この時、他の不動産会社２～３社に見積もりを取るとなると、この手間だけで大変です。
１社１社に説明するのも大変ですし、こちらも各社から価格や条件を聞きだして、まとめるのは作業としてやりたくないですよね。
最近では、不動産の一括見積もりサイトが出ていますので、これを利用すれば自分の保有する不動産が幾らなのか、調べる事が出来ます。
自分で見積もり取るよりも、高く売れている実績があるそうです。
大手の一括見積もりサイトで調べて見ると、以下の様な会社があります。
マンション売却、不動産売却のイエイ
イエウールは以下の様な特徴があります。
より高く・より早く売るために、国内最多の１，３００社以上の有力不動産会社が物件売却をサポート。
簡単６０秒で査定入力完了（６０秒で査定が出るのでは無く、入力が完了する、という意味です。）
最低６社の査定額が出てきて、比較出来る。
一戸建て、分譲マンション、土地、を対応。
スマイスターは以下の様な特徴があります。
不動産価格の満足度 第１位 （楽天リサーチ）
利用したい不動産ポータルサイト 第１位 （楽天リサーチ）
不動産会社１２００社の中から、不動産の査定額を見積もり比較
１０００万円の差が出る場合があるそうです。
不動産の査定見積もりが、最短４５秒で査定入力できる。
不動産会社とのご契約後、電話取材をして頂いた方は、５千円分のギフトカードが貰えます。
イエイ不動産の説明はこちら
全国１，０００社以上の売却シュミュレーションを比較して、見積もりが出てきます。
大手不動産会社だけでなく、地元の不動産会社からも一括で見積もりが取れます。
最短６０秒で査定依頼入力ができます。
査定額を比較して、イエイ不動産があなたにお勧めの不動産会社を案内してくれます。
悪徳業者は徹底排除。トラブルを防ぎます。
分からない所は、スタッフが十分に対応。
不動産会社から売ってください、と電話がたまに有りますよね。
これは、断ってください。
比較できませんので。
一方的に売り込まれて判断するのは危険です。
自分が持っている不動産価格が幾らなのか、これを知ることはとても重要なのです。
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