地方に住んでいると、
では物件を紹介されたらどうすれば良いでしょうか。
どうやって判断すれば良いでしょうか。
グーグルストリートビューで見る方法が有ります。
私もそうしました。
住所を入れて、物件を見る事が出来ます。
どんな建物か
見映えはどうか
綺麗な建物か
周辺の環境はどうなっているか
ＣＶＳやスーパーはあるか
飲食店は有るか
学校は有るか
ビジネス街に近いのか
地下鉄やバスの駅は近くに有るか
交通機関はたくさんあるか。
坂は無いか
繁華街が周辺に無いか
臭いが出る市場が近くに無いか
危険な場所は無いか
高速道路が近くに無いか
大きな通りに面していて、うるさくないか
川に隣接して建造されており、地盤は問題無いか
駅から何分と書いてあるが、本当にその時間内で行けるのか
歩いて駅から10分が目安だが、そのエリアに入っているか。
近辺の街はゴミゴミしていないか
近辺に競合するマンションがたくさん立っていないか。
ストリートビューには、様々な情報が入っており、
タブレット端末が有れば、拡大、縮小が瞬時に出来るので、
今はストリートビューの画像は綺麗に成っているので、
私も、紹介された物件は全てストリートビューで見ました。
中には、不便な所で、物件もぽつんと有って、
又、周辺に大きな空き地が有って、
逆に、駅から近く、周辺にはたくさんの店があり、
近所に専門学校や官公庁、
官舎が有ると，その周辺は静かです。
こんな細かい所までは，担当者は見てくれません。
こちらが調べて，分かる事も有ります。
営業マンだけに任せるのでは無く、
時間が出来たら、紹介された物件を見に行く事をお奨めします。
と言うのは、
不動産会社の営業マンに，
その際に本契約では無いので、
購入出来たわけでは有りません。
その為、営業マンからも、物件はキャンセルが出来るし、
私の場合は有りました。
ですので、物件を購入する意思を伝えたならば、
金融機関から、借り入れをする場合に、
その際に、物件をちゃんと見ましたか？と質問が有ります。
その際、実際に見た結果、
そこに住む人から見た、生活する上で快適かどうか、
ワンルームマンション投資を失敗しない為、信頼できる不動産会社【GA technologie】
と相談する事が重要です。マンション経営なら【Oh!Ya（オーヤ）】
コメントを残す