老後破たん。ワンルームマンション購入で、今後は一人暮らしでも生活設計出来る。

高収入でも老後破綻するのです。

 

年収が高い人は生活水準が高く、貯蓄する事が出来ていない人がいます。

 

その様な人が、老後に生活水準を落とす事が出来ない場合には、破綻してしまうのです。

 

この様な人は、自分自身の生活のそうですが、家族全員が浪費する生活をしているので、簡単には生活を落とせないのです。

 

プチ富裕層の贅沢破産は、引退する前の現役時代に、既に始まっているのです。

 

自分自身は高い服を着て、高い車に乗る。

 

家は高いマンションで、無理してローンで購入している。

 

妻も高い服を着て、おしゃれなレストランで食事をして、お付き合いも高いお店を選ぶ。

 

子供も、高い習い事や塾に通わし、私立の学校に通っている。

 

旅行は家族で海外旅行。

 

毎週、家族で外食。

 

消費する事にお金を掛け過ぎて、収入は多いのでしょうが、それ以上に使うので、貯蓄が出来ないのです。

 

こういう人は周囲から成功者と思われているので、それに合わせて見栄を張ろうとします。

 

このまま老後を迎えると、いざ生活水準を落とそうとしても、近所や仲間の目が有るので、なかなか落とす事が出来ません。

 

子供も小さい時からお金を使う生活をしているので、大人に成っても、結婚してもお金を使う生活になりがちです。

 

子供も家を購入する為の援助のお願いも出てきます。

 

子供への七五三のお祝いや、学校に入った時のお祝い、今までの高い水準でお金が出て行きます。

 

向こうのご両親の手前も有り、出さないわけには行きません。

 

お金がたくさん出て行く習慣、仕組みに成っているのです。

 

これに自分たちの生活も落とさなければ、貯蓄は無いし、収入は老後は無く成っているので、破綻してしまうのです。

 

下記は厚生年金の金額の事例ですが、現在60歳の方の標準で、20万円前後です。

 

これでは足らないですね。

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引用:https://diamond.jp/mwimgs/a/c/610/img_ac5e38febeccb03fe62fff0a87979748137771.gif

 

この収入が高い時期に、中古ワンルームマンション【GA technologie】 に投資して置いたらどうだったでしょうか。

 

年収が高いのですから、マンションの戸数も1件では無く3件購入する事も可能です。

 

3件×1800万円=5400万円

 

年間100万円/件の家賃収入が有った場合には、年間300万円が家賃収入として入ってくるのです。

 

投資用マンションの場合には、金融機関から購入する事が多いですが、収入が多いと、繰り上げ返済が出来易く、金融機関からの借り入れ金利も安く成るのです。

 

しかもワンルームマンションの借り入れの返済は家賃でするのですから、収入の多い人にはなおさら負担は少ないのです。

 

もしもマンション経営で返済中に赤字が出たとしても、収入が高い人は還付金も多いのです。

 

多少毎年赤字が出ても、定年までに完済すれば、毎月家賃が入って来るので定年後の資産構築が出来るのです。

 

資産構築は色々な物が有りますが、収入が多い人ほど中古ワンルームマンション経営は出来易く成っています。

 

老後破綻の対策の1つとして検討出来ますね。

 

 

ワンルームマンション投資で失敗しない為には、信頼出来る不動産会社【GA technologie】 に相談する事が重要です。マンション経営なら【Oh!Ya(オーヤ)】

 

 

引用:https://diamond.jp/mwimgs/a/c/610/img_ac5e38febeccb03fe62fff0a87979748137771.gif

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